old

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Пестовского муниципального района объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников) на право заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности, из земель населенных пунктов.
1. Организатором и уполномоченным органом аукциона является Администрация Пестовского муниципального района (174510, Новгородская область, г. Пестово, ул. Советская, д. 10, контактный телефон: (81669) 5-20-03).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Пестов-ского муниципального района в соответствии с постановлением от 27.09.2017 № 1548 «О проведении аукциона».
5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:14:0100121:449, общей площадью 11905 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне П-1 (зона предприятий и складов V класса опасности), по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Пестовский район, Пестовское городское поселение, г. Пестово, ул. Заводская, в границах согласно кадастровому паспорту, разрешенное использование: строительная промышленность.
6. Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Водоснабжение и канализация.
Размеры земельных участков для станций водоочистки (в гектарах) в зависимости от их производительности, (тысяч метров кубических в сутки), следует принимать по проекту, но не более:
- до 0,8 тыс.м 3/сутки - 1 гектар;
- свыше 0,8 до 12 тыс. м 3/сутки - 2 гектара;
- свыше 12 до 32 тыс. м 3/сутки - 3 гектара;
- свыше 32 до 80 тыс. м 3/сутки - 4 гектара;
- свыше 80 до 125 тыс. м 3/сутки - 6 гектаров.
Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке и населенному пункту ниже по течению водотока.
Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации принимать по таблице:

 Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м3/ сутки Размеры земельных участков, не более, га
Очистных сооружений

Иловых

площадок

Биологических прудов глубокой очистки сточных вод
До 0,7 0,5 0,2 -
свыше 0,7 до 17 4 3 3
свыше 17 до 40 6 9 6
свыше 40 до 130 12 25 20
свыше 130 до 175 14 30 30
свыше 175 до 280 18 55 -

Санитарно-защитные зоны для канализационных очистных сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляют:

Сооружения для очистки сточных вод Расстояние, м при расчетной производительности очистных сооружений в тыс. м3/ сутки
До 0,2 0,2-5,0 5,0-50,0 50,0-280
Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары 15 20 20 30
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброшенных осадков, а также иловые площадки 150 200 400 500
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях  100 150 300 400

Поля:

а) фильтрации

б) орошения

200

150

300

200

500

400

1000

1000

Биологические пруды 200 200 300 300

Теплоснабжение.
Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки составляют:

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)

Размеры земельных участков (га),

котельных работающих

на твердом топливе на газо-мазутном топливе
до 5 0,7 0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12) 1,0 1,0
От 10 до 50 (от 12 до 58) 2,0 1,5
От 50 до 100 (от 58 до 116) 3,0 2,5
От 100 до 200 (от 116 до 233) 3.7 3,0
От 200 до 400 (от 233 до 466) 4,3 3,5

Газоснабжение.
Газорегуляторные пункты (ГРП) следует размещать:
отдельно стоящими;
пристроенными к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;
встроенными в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);
на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем;
вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом на территории промышленных предприятий.
Блочные газорегуляторные пункты заводского изготовления (ГРПБ) следует размещать отдельно стоящими.
Отдельно стоящие газорегуляторные пункты в поселениях должны располагаться на расстояниях от зданий и сооружений не менее указанных в таблице, а на территории промышленных предприятий и других предприятий производственного назначения - согласно требованиям СНиП II-89 -80* Генеральные планы промышленных предприятий.
Шкафные распределительные пункты (ШРП) размещают на отдельно стоящих опорах или на наружных стенах зданий, для газоснабжения которых они предназначены.
Расстояния от отдельно стоящих ШРП до зданий и сооружений должны быть не менее указанных в таблице:

Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП, МПа Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно стоящих ШРП по горизонтали, м, до
зданий и сооружений железнодорожных и трамвайных путей (до ближайшего рельса) автомобильных дорог (до обочины) воздушных линий электропередачи
До 0,6 10 10 5 Не менее 1,5 высоты
Св. 0,6 до 1,2 15 15 8 опоры

Примечание:
1 Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБ или ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке — от ограждения.
2 Требования таблицы распространяются также на узлы учета расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.
3 Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется.
ГРС.
Газораспределительные станции магистральных газопроводов с одоризационными установками меркаптана, газонаполнительные (газозаправочные) станции с компрессорами на открытой площадке. Класс III - санитарно-защитная зона 300м.
Электроснабжение.
Воздушные линии электропередачи напряжением 110-750 кВ и выше рекомендуется размещать за пределами жилой застройки.
Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными.
При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ·А и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 15 м.
7. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
Подключение к инженерно-техническим сетям (газоснабжения, тепло и горячее водоснабжение) не представляется возможным ввиду их отсутствия.
Технические условия на подключение к существующим водопровод-ным сетям:
Точка подключения – существующий водопроводный колодец по адресу: г. Пестово, ул. Заводская, д. 13.
Разработать проект прокладки водопроводных сетей.
Разработанный проект согласовать с ООО МП «Пестовский водоканал».
Перед началом работ по прокладке водопровода провести необходимые согласования с заинтересованными организациями (с районной администрацией, горсеть, узел связи, ГИБДД, и водоканалом).
Производство земляных работ предварительно согласовать с отделом архитектуры и управления земельными ресурсами.
Врезку водопровода произвести в присутствии мастера - Виноградова В.А. Предварительно перед врезкой необходимо заключить договор на водоснабжение и подписать акт разграничения эксплуатационной ответственности водопроводных сетей.
Для учета объемов водопотребления установить водосчетчик в точке обеспечивающей учет расхода воды в полном объеме и доступном для снятия показаний.
С информацией о технических условиях подключения к сетям водо-снабжения и о плате за подключение к ним можно ознакомиться в отделе архитектуры и управления земельными ресурсами Администрации муниципального района (174510, Новгородская область, г. Пестово, ул. Советская, д. 10, каб. № 4).
8. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы): 393 000 (триста девяносто три тысячи) рублей 00 коп.
Шаг аукциона: 11 790 (одиннадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 00 коп. (3 % от начального размера арендной платы).
Размер задатка: 78 600 (семьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей 00 коп. (20 % от начального размера арендной платы).
Реквизиты счета для перечисления задатка: УФК по Новгородской области (Администрация Пестовского муниципального района, л/с 05503015460) № 40302810400003000061 в Отделении Новгород г. Великий Новгород, БИК 044959001, ИНН 5313000939, КПП 531301001. Назначение платежа – оплата за участие в аукционе (задаток).
Задаток должен поступить на вышеуказанный счёт не позднее 09 ноября 2017 года.
9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граж-дан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (документом, под-тверждающим внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
10. Указанные документы принимаются с 11 октября 2017 года по 09 ноября 2017 года с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (кроме выходных и праздничных дней), по адресу: 174510, Новгородская область, г. Пестово, ул. Советская, д. 10, каб. № 4.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, бланк соглашения о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
11. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 10 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола 10 ноября 2017 года.
12. Место проведения аукциона: Новгородская область, г. Пестово, ул. Советская, д.10, каб. № 24.
Дата и время проведения аукциона: 15 ноября 2017 года в 14 часов 00 минут.
Дата и время подведения итогов аукциона: 15 ноября 2017 года в 14 часов 25 минут.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
13. В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на срок на 2 года 8 месяцев.
14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется в присутствии представителя отдела архитектуры и управления земельными ресурсами Администрации Пестовского муниципального района 20 октября 2017 года в 15 часов 30 минут.
16. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.
17. В случае если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписал и не представил в отдел архитектуры и управления земельными ресурсами Администрации Пестовского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в отдел архитектуры и управления земельными ресурсами Администрации Пестовского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Меню

Scroll to top