facebook   vk   ok   inst

 

Поиск по тексту постановлений 2014 год

от 05.12.2014 № 1950 Об утверждении положения о комиссии по приемке жилых помещений во вновь построенных домах, приобретаемых в целях реализации региональной адресной программы Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области

Постановления: 2014 год Номер: 1950 Дата: Пятница, 05 декабря 2014 Актуальность: Действует

Российская Федерация
Новгородская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 05.12.2014 № 1950
г. Пестово

Об утверждении положения о
комиссии по приемке жилых
помещений во вновь построен-
ных домах, приобретаемых в
целях реализации региональной
адресной программы «Переселе-
ние граждан, проживающих на
территории Новгородской об-
ласти, из аварийного жилищного
фонда в 2013 – 2017 годах с уче-
том необходимости развития мало-
этажного жилищного строи-
тельства» на территории Песто-
вского городского поселения

В соответствии с пунктом 6 статьи 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения между Администрацией Пестовского городского поселения и Администрацией Пестовского муниципального района от 5 апреля 2013 года в целях усиления контроля за соблюдением государственных, общественных и частных интересов при приобретении жилых помещений во вновь построенных домах в целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства», утвержденной постановлением Администрации Новгородской области от 30.04.2013 № 282, на территории Пестовского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить положение о комиссии по приемке жилых помещений во вновь построенных домах, приобретаемых в целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на территории Пестовского городского поселения (далее Положение).
2.Утвердить форму акта приемки жилых помещений во вновь построенных домах, приобретаемых в целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на территории Пестовского городского поселения.
3.Опубликовать постановление в муниципальной газете «Информационный вестник Пестовского муниципального района».

Первый заместитель
Главы администрации района Т.Г. Гончарук

Утверждено
постановлением Администрации
муниципального района
от 05.12.2014 № 1950

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по приемке жилых помещений во вновь построенных домах, приобретаемых в целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на территории Пестовского городского поселения

1.Общие положения
1.1.Комиссия по приемке жилых помещений во вновь построенных домах, приобретаемых в целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на территории Пестовского городского поселения (далее Комиссия) создана с целью усиления контроля за соблюдением государственных, общественных и частных интересов при приобретении жилых помещений, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, техническим и иным требованиям.
1.2.Комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Персональный состав и изменения в составе Комиссии утверждаются постановлением Администрации муниципального района.
1.3.Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральными законами, областными законами, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, а также настоящим Положением.

2.Задачи Комиссии
2.1.Комиссия организует приемку жилых помещений в соответствии со сроками и условиями муниципального контракта.
2.2.Комиссия определяет соответствие принимаемых жилых помещений представленной Комиссии документации путем визуального осмотра, инструментальных измерений и испытаний.

3.Права и обязанности Комиссии
3.1.При приемке жилых помещений Комиссия вправе требовать от лица, заключившего муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (далее Поставщик):
3.1.1.Предъявления жилых помещений, соответствующих требованиям главы II постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Количественные и качественные характеристики жилых помещений должны соответствовать условиям муниципального контракта;
3.1.2.Соответствия приобретаемых жилых помещений требованиям статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологичес-ким требованиям к жилым зданиям и помещениям (СанПиН 2.1.2.2645-10), а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3.1.3.Предъявления жилых помещений, соответствующих типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке);
3.1.4.Соблюдения сроков предъявления жилых помещений, указанных в муниципальном контракте;
3.1.5.Обеспечения готовности и состояния приобретаемых жилых помещений в соответствии с требованиями муниципального контракта;
3.1.6.Обеспечения соответствия наличия и состояния инженерной инфраструктуры приобретаемых помещений условиям муниципального контракта;
3.1.7.Обеспечения принадлежности приобретаемых жилых помещений Поставщику. Жилые помещения должны быть никому другому не проданы, не заложены, не подарены, в споре и под арестом не состоять, а также быть свободными от любых прав третьих лиц;
3.1.8.Отсутствия задолженности по коммунальным платежам и налогу на имущество за приобретаемые жилые помещения на день регистрации перехода права;
3.1.9.Предоставления следующих документов:
копии кадастровых паспортов на приобретаемые жилые помещения;
копии технических паспортов на приобретаемые жилые помещения;
копии правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения;
копии справок об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию;
акты приема-передачи жилых помещений (далее акты приема-передачи) в собственность Администрации муниципального района жилых помещений с приложением к нему документов (материалов), предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения.
3.2.Комиссия имеет право привлекать к участию в работе компетентных специалистов.
3.3.Комиссия обязана:
3.3.1.Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, стандартами, инструкциями и настоящим Положением;
3.3.2.Произвести проверку документов (материалов), представленных Поставщиком вместе с актами приема-передачи в соответствии с муниципальным контрактом произвести осмотр жилых помещений, всех помещений и оборудования;
3.3.3.Не допускать приемку в эксплуатацию жилых помещений в случае несоответствия представленных Поставщиком документов (материалов), технических и иных характеристик жилых помещений требованиям, указанным в муниципальном контракте на приобретение жилых помещений (далее муниципальный контракт);
3.3.4.Оформить и подписать решение в виде актов приемки жилых помещений во вновь построенных домах, приобретаемых в целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищ-ного строительства» на территории Пестовского городского поселения (далее акт приемки жилых помещений), в случае отсутствия замечаний.
Решение Комиссии носит рекомендательный характер.
Акты приемки жилых помещений подписываются всеми членами Комиссии.
Члены Комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменном виде, которое прилагается к актам приемки жилых помещений с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты. Заключение председателя Комиссии по указанным особым мнениям излагается в пояснительной записке к актам приема-передачи;
3.3.5.В случае если Комиссия принимает решение о невозможности приемки жилых помещений, составить мотивированное заключение, которое направляется Главе муниципального района для принятия решения;
3.3.6.В соответствии с муниципальным контрактом определить сроки устранения выявленных недостатков и дату проведения повторной Комиссии.

4.Организация работы Комиссии
4.1.Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления актов приемки жилых помещений по результатам проверки, рассмотрения предоставленных материалов и документов.
4.2.Работу Комиссии возглавляет ее председатель.
4.3. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.
4.4.Заместитель председателя Комиссии выполняет поручения председателя Комиссии, а в случае его отсутствия – его полномочия.
4.5.Секретарь Комиссии уведомляет по телефону членов Комиссии о месте, дате и времени проведения Комиссии и повестке дня не позднее чем за 3 дня до начала приемки жилых помещений, ведет рабочую документацию Комиссии, обеспечивает оформление актов приемки жилых помещений, направляет Подрядчику копии актов приемки жилых помещений и иную необходимую информацию.
4.6.Члены Комиссии:
4.6.1.Имеют право письменно излагать особое мнение в письменном виде, которое прилагается к актам приемки жилых помещений, с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие законодательные и нормативные акты;
4.6.2.Вносить предложения по работе Комиссии;
4.6.3.Организовывать в пределах своих полномочий реализацию решений Комиссии.
4.7.Председатель, заместитель председателя, секретарь Комиссии вправе вести деловую переписку от имени Комиссии и представлять ее в других организациях.
4.8.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются в виде актов приемки жилых помещений, которые подписываются всеми членами Комиссии. Комиссия принимает решения путем открытого голосования.
4.9.Оформление актов приемки жилых помещений осуществляется в течение 2 дней с момента окончания приемки выполненных работ.
4.10.Копии актов приемки жилых помещений передаются Поставщику в течение 1 дня.
4.11.Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования жилых помещений, если присутствует не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии.
4.12.Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

 

Меню

Глава района

konkurs

План мероприятий

kalendar1

forma

portal2

Региональный портал госуслуг

Электронные услуги

video

arhitektura

Scroll to top
X